Überbauung im Rheinacker, Aufstockung und Sanierung

Aufgabenstellung

Die in den 1960er Jahren erbaute „Siedlung Im Rheinacker“, im Osten Basels und in direkter Nähe zum Rhein, ist eine weitläufige Wohnanlage mit 11 Zeilenbauten und insgesamt 188 Wohnungen. Die bestehenden Flächenreserven des Areals werden mit der Aufstockung der Zeilenbauten B1-B3 weitgehend kompensiert. Die in Holzbauweise konstruierte Aufstockung erhält 36 Wohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern. Deren Erschliessung erfolgt über vorgelagerte Laubengänge, die jeweils von einer freistehenden Treppen- und Liftanlage erschlossen werden.

Das Wohnheim LIV im Gebäude B2 in der Landauerstrasse 21 wird ebenfalls umgebaut und mit der Aufstockung erweitert. Künftig werden dort 18 Personen in 4 Wohngemeinschaften betreut. Im Zuge der thermischen Sanierung aller Gebäudehüllen, werden weitere aufwertende Gestaltungsmassnahmen vorgenommen. Die Balkone der bestehenden Wohnungen werden erweitert, der Sonnenschutz ausgetauscht und die Hauseingänge neugestaltet. Die Farbgebung aller Oberflächen folgt einem abgestuften Farbkonzept.

Die Sanierung der Gebäudeinstallation enthält insbesondere den Ersatz der Grundleitungen sowie der Heizzentrale. Die künftige Wärmeversorgung der Siedlung wird von einem auf Grundwassernutzung basierenden, zentralen Heizsystem mittels Wärmepumpen sichergestellt. Grossflächige, auf allen Dächern montierte PV-Anlagen sorgen für substanzielle Beiträge zur Stromgewinnung. Sämtliche Baumassnahmen erfolgen im bewohnten Zustand.